S’installer dans cette ville emblématique, c’est choisir de vivre entre mer et montagnes, au cœur d’une région riche en culture, en histoire et en opportunités. Que vous soyez un professionnel, un étudiant, ou une famille, ce guide vous fournira toutes les informations nécessaires pour une installation réussie à Nice.
1. Se Loger à Nice
Trouver un logement
Nice offre une variété de logements allant des appartements en centre-ville aux villas perchées sur les collines. Le marché immobilier est dynamique mais peut être coûteux en fonction des quartiers.
Les quartiers les plus populaires
- Vieux Nice : Parfait pour ceux qui aiment l’animation, les restaurants et les marchés.
- Cimiez : Un quartier résidentiel et bourgeois, connu pour ses beaux immeubles et ses jardins.
- Fabron : Idéal pour les familles, avec de nombreux parcs et des écoles de qualité.
- Libération : Un quartier en plein essor, apprécié pour son marché et ses commodités.
Les Options de Logement
- Location : En mai 2024, l’estimation de location à Nice indique un prix moyen au m² de 19 €, avec une variation de 14 € à 28 € selon la localisation et le type de bien. Le loyer moyen pour un appartement meublé est de 881 €, tandis qu’un appartement non meublé est estimé à 855 € en moyenne.
- Achat : En mai 2024, l’estimation des prix immobiliers à Nice montre un prix moyen de 5 178 €/m2, avec une fourchette de 3 416 € à 7 204 €. Les appartements ont un prix moyen de 5 122 €/m², variant de 3 379 € pour les plus accessibles à 7 128 €.
Les démarches administratives à suivre
Les services publics
- Électricité et Gaz : Enedis et Engie sont les principaux fournisseurs. Vous pouvez ouvrir un compte en ligne ou par téléphone.
- Eau : La gestion de l’eau est assurée par Veolia. L’inscription peut se faire en ligne.
- Internet et Téléphone : Nice est bien desservie par les principaux opérateurs comme Orange, Free, SFR et Bouygues.
2. S’assurer à Nice
Assurance habitation
L’assurance habitation est obligatoire pour les locataires et recommandée pour les propriétaires. Elle couvre les dommages causés par les incendies, les dégâts des eaux, le vol, et les catastrophes naturelles.
Assurance santé
En France, l’assurance santé est obligatoire. Vous devez vous inscrire à la Sécurité Sociale et souscrire à une mutuelle complémentaire pour couvrir les frais non remboursés par la Sécurité Sociale, que ce soit pour un dentiste à Nice ou dans d’autres corps medicaux.
Par ailleurs, si vous êtes dentiste ou professionnel de santé, une assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) est obligatoire. Elle couvre les dommages que vous pourriez causer à vos patients dans l’exercice de vos fonctions.
3. Se déplacer à Nice
Les transports en commun
Nice dispose d’un réseau de transports en commun bien développé avec des trams, des bus et des trains. La ligne de tramway T1 traverse la ville du nord au sud, facilitant les déplacements quotidiens.
Acheter une voiture
Les formalités
Pour acheter une voiture à Nice, vous pouvez opter pour un véhicule neuf chez un concessionnaire ou une voiture d’occasion chez un particulier ou un garage. Les démarches incluent la signature d’un contrat de vente, l’obtention d’un certificat de non-gage, et l’immatriculation du véhicule.
Assurance automobile
L’assurance automobile est obligatoire en France. Les principaux types d’assurances incluent l’assurance au tiers, l’assurance intermédiaire, et l’assurance tous risques.
